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Commerce 210 m² à louer à Aubagne

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€3,290

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

210 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aubagne

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Description

À céder droit au bail d'un local commercial situé à Aubagne, dans un secteur prisé et dynamique. Ce local bénéficie d'un emplacement attractif au sein d'un environnement à la fois commerçant et résidentiel, offrant un flux de clientèle régulier et une bonne visibilité. Le local développe une surface d'environ 210 m², avec de beaux volumes exploitables et une configuration fonctionnelle permettant une mise en activité rapide, sans travaux à prévoir. Il se prête parfaitement à l'exploitation de nombreuses activités commerciales. Les activités autorisées sont tous commerces, offrant une grande liberté d'exploitation selon le projet du repreneur. Le loyer mensuel s'élève à 3 290 euros. Il existe également une possibilité d'acquérir le fonds de commerce actuellement exploité dans le local, en complément de la cession du droit au bail. Conditions de la cession : Droit au bail : 600 000 euros, frais d'agence inclus. Ce local représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale durable dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aubagne.

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