Commerce 212 m² à louer à Paris

OPPORTUNITÉ - LOCATION PURE - PARIS 75012 - Axe passant (boulevard large avec flux) - Visibilité exceptionnelle à proximité du métro Daumesnil Situé au coeur d'un secteur commerçant ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface Totale de 212 m² composé de 150 m² en rdc ainsi que 27 m² de réserve situé à l'arrière de la boutique et de 35 m² situé au sous sol avec un accès depuis la boutique, ce local bénéficie d'une belle vitrine linéaire sur un axe à fort passage. Une opportunité idéale pour un utilisateur (Cabinet Médical, Salle de Sport..) ou un investisseur offrant un excellent potentiel de mise en location et de rentabilité. Caractéristiques du bien Type de transaction : Location Pure Conditions financières Loyer : 7 500 euros HT HC Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge de l'acquéreur. Environnement commercial Implanté à proximité immédiate de grandes enseignes et de nombreux commerces de quartier, le local bénéficie d'un flux constant de clientèle tout au long de la journée, porté par les riverains, les actifs et les usagers du METRO. Les atouts Emplacement hautement stratégique Excellente visibilité sur un axe très fréquenté Zone de chalandise dense et dynamique Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Groupe Capital Transaction 9 Avenue Parmentier 75011 Paris