Commerce 215 m² à louer à Paris

GIFOM - Location Boutique / Local commercial / Bureau de 215 m² - Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris. Très bon rapport prix/surface avec un loyer de 307 € / m², situé dans un quartier agréable, au pied du métro Richard Lenoir, dans une galerie sécurisée. Local commercial / bureau de 215 m² de plain-pied. Le local comprend : un grand espace accueil, un bureau, 3 salles en open space, 2 sanitaires (dont 1 PMR) et un couloir de distribution. Les locaux peuvent accueillir du public (ERP 5). Ils bénéficient de 3 entrées séparées sur la galerie ainsi que d'une sortie de secours. Il est à noter qu'il n'y a pas de contrainte porteuse : l'espace est facilement divisible ou peut être entièrement ouvert. Idéal tertiaire, professions libérales, centre de formation ou autres. À voir rapidement ! Bail commercial 9 ans ou bail professionnel 6 ans possible. Loyer mensuel : 4 500 € + 904 € de charges provisionnées (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). Réf. Agence : BULO 2870. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 215 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)