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Commerce 215 m² à vendre à Mirande

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€186

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

215 m²

Localisation

Département

Gers

Ville

Mirande

Description

Vous souhaitez devenir votre propre patron? Vous souhaitez vivre une première aventure entrepreneuriale ? Ne manquez pas cette opportunité de prendre les rênes de ce commerce alimentaire en location-gérance, vous pourrez ainsi vous familiariser avec les rudiments de l'exploitation d'un fonds de commerce tout en limitant les risques financiers. Ce magasin se situe dans un bel environnement(arcades), Place de l'Astarac, et jouit d'un bel emplacement dans le coeur de ville . Il est entouré de commerces complémentaires(pharmacie, tabacs, restaurants, banques..) Des places gratuites de parking se trouvent à proximité pour faciliter l'accès de la clientèle au magasin. Clientèle fidèle et locale Saisonnalité estivale(tourisme vert) De nombreux services seront à développer pour répondre aux besoins de la clientèle. - Contrat d'un an , renouvelable 2 fois - Apport personnel minimum demandé: 40 000€(achat du stock, dépôt de garantie, création société...) - CA TTC: 420 000€ - Loyer annuel: 30 000€ - Potentiel CA estimé: 500 000€ - Surface de vente: 215 m2 - Quelques aménagements sont à prévoir Référence : 74102-2309

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