Commerce 221 m² à louer à Paris

Le cabinet AC IMMOBILIER (spécialisé en immobilier commercial) vous propose en location pure une boutique avec une VITRINE D'ANGLE DE 30 METRES LINEAIRES située avenue de la République dans le onzième arrondissement à proximité du carrefour avenue de la République, Avenue Parmentier, rue d'Oberkampf et du métro Parmentier d'une surface totale de 221m2 répartie sur deux niveaux. La boutique est composée d'un rez-de-chaussée de 187m2 et d'un sous-sol de 34m2 accessible directement depuis un escalier intérieur. (l'escalier ne dérange pas la circulation à l'intérieur). La boutique dispose d'une belle visibilité, et de plusieurs accès (deux en vitrine, et un via les parties communes) Concernant la façade : la vitrine est en bonne état et il y a un rideau élèctrique qui fonctionne. Toutes les activités sont autorisés sauf la restauration nécessitant un conduit d'extraction des fumées en toiture, possibilité de faire de la restauration froide type bar à salade, sushi, sandwich froid, pokeball, etc.. Axe passant avec belle visibilité. Nombreux commerces à proximité : pressing, estethique, couture, optique, banque, épicerie, auto école, restaurants, magasin de meuble et équipement de la maison, etc.. Idéal pour supermarché, cours de sport, équipement de la maison, de la personne, médical, La boutique est libre de toute occupation et donc disponible immédiatement. Bail commercial classique : 3 / 6 / 9 ans N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demande d'informations supplémentaires ou visite. Nous avons d'autres locaux commerciaux dans le secteur ainsi que dans tout Paris et sa banlieue, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions échanger sur vos recherches d'emplacements et critères d'implantation plus en détail. (secteur précis, surface minimum, contraintes techniques etc..).