Vente Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 223 m²
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Commerce 224 m² à vendre à Nogent-sur-Marne
Prix de vente
€934,500
Prix au m²
€4,172
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
224 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Nogent-sur-Marne
Description
OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - VENTE DE MURS COMMERCIAUX LIBRES
Emplacement recherché en centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité du Boulevard de Strasbourg - Accès : RER A Nogent-sur-Marne
Présentation du bien
Le Groupe Capital Transaction vous propose à la vente des murs commerciaux libres idéalement situés dans un quartier dynamique et très recherché du centre-ville de Nogent-sur-Marne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le local profite d'un environnement commerçant attractif et d'un flux piétonnier régulier, offrant une excellente visibilité pour toute activité.
Caractéristiques principales
Type de transaction : Vente de murs libres
Surface : Rez-de-chaussée de 223,48 m²
Local en pied d'immeuble, facilement aménageable selon votre projet
Conditions financières
Prix de vente : 890 000 euros TTC
Honoraires d'agence : 44 500 euros HT
TVA : Oui
Activités autorisées
Tous commerces (hors nuisances), offrant une grande flexibilité d'exploitation.
Environnement commercial
Le local bénéficie d'un environnement qualitatif et dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues telles que Fitness Park, Franprix, La Vie Claire, Monoprix, Carrefour City, Krys, Lidl, ainsi que de nombreuses boulangeries, commerces de proximité et services de quartier.
Activités idéales
Ce bien est particulièrement adapté pour :
Bureaux ou professions libérales
Commerces de proximité
Salle de sport / fitness / pilates
Centre de services
Supermarché ou supérette
Restaurant ou activité de restauration (selon réglementation)
Ce local constitue une opportunité rare d'investissement ou d'exploitation dans un secteur prisé de Nogent-sur-Marne, alliant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe.
Groupe Capital Transaction
290 rue de Charenton - 75012 Paris
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