1 / 1

Commerce 240 m² à vendre à Niort

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€77,000

Prix au m²

€321

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

240 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

Description

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Fonds de commerce - Activité alimentaire / Traiteur - Environ 240 m² environ À vendre fonds de commerce exploité dans des locaux professionnels d'environ 240 m² environ, offrant de très beaux volumes, particulièrement bien pensés et entièrement équipés, avec de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. L'établissement bénéficie d'une surface de travail rare, organisée de manière fonctionnelle et rationnelle, permettant une exploitation confortable au quotidien. Les locaux comprennent notamment : une boutique claire et spacieuse, une salle de découpe, une cuisine professionnelle complète, un point chaud, une salle de plonge dédiée, plusieurs chambres froides, des espaces de stockage, une salle de pause pour le personnel, des circulations internes optimisées. L'ensemble est propre, entretenu et immédiatement opérationnel. Un parking à disposition de la clientèle constitue un atout déterminant pour une activité de commerce alimentaire ou de traiteur. Données économiques Chiffre d'affaires annuel : environ 300 000 € Loyer annuel HT : 20 328 €, soit environ 1 694 € HT / mois Taxe foncière refacturée : 2 325 € / an Ces éléments positionnent ce fonds sur une structure de charges cohérente au regard de la surface, des équipements et de l'emplacement, et offrent un outil de travail adapté à une reprise immédiate ou à un développement d'activité. Fonds de commerce idéal pour une activité de boucherie, charcuterie, traiteur, ou tout autre projet alimentaire compatible avec les installations existantes. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion (ID 30653), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Niort sous le numéro 401052865

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.