Commerce 25 m² à louer à Vincennes

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,665

Loyer au m²

€67

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

25 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Vincennes

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Description

94300 Vincennes Le groupe POINT DE VENTE vous propose, à Vincennes, à proximité immédiate du métro Bérault et non loin de Nation, une cession de bail d'un local commercial idéalement situé sur une rue commerçante. Ce commerce développe une surface totale d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, complétée par un espace annexe d'environ 5 m², offrant un format compact et fonctionnel. Le local bénéficie d'une bonne visibilité dans un environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations. Le local est actuellement exploité en chaussure et dispose d'un point d'eau ainsi que de WC, permettant une reprise rapide de l'activité. Ce bien conviendra parfaitement pour des activités telles que coffee shop, onglerie, boutique de chaussures ou tout commerce de proximité, ainsi que restauration sans nuisance ou alimentaire, conformément à la destination du bail. Situé à proximité d'enseignes telles que Picard et La Poste, ce local bénéficie d'un flux régulier de clientèle dans un secteur dynamique de Vincennes. Dossier complet sur demande - POINT DE VENTE. Prix : 31 500 € Loyer : 1 575 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 90 € /HT /MOIS Honoraires : 6 000 € H.T Ref annonce : 15-334981 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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