Commerce 250 m² à louer à Paris

Très belle opportunité Paris 20ème - Local commercial situé dans le quartier de Charonne. Nous vous proposons un local commercial très bien desservi et animé, Buzenval (ligne 9) — environ 5 minutes à pied Avron (ligne 2) — environ 7 à 8 minutes à pied Nation (lignes 1, 2, 6, 9 + RER A) environ 5 à 7 minutes à pied proche des axes comme le boulevard de Charonne et le Cours de Vincennes C'est un secteur mixte composé de commerces, de services et d'habitations, ce local bénéficie d'un passage piéton et d'une excellente visibilité avec un linéaire façade de 20 m environ ainsi que d'une zone de livraison dans le local Caractéristiques du bien Type de transaction : Location pure Surface totale : 250 m² en rez-de-chaussée Loyer mensuel Présenté à 7 300 euros HT Honoraires d'agence : 26 000 euros HT (à la charge du preneur) Activités autorisées Local adapté à une grande diversité d'activités, telles que : Supermarché, Cabinet dentaire ou médical, Pilates / Salle de sport Coffee shop Alimentation générale..Etc Les atouts de l'emplacement ; Quartier animé, recherché et en pleine évolution Forte fréquentation tout au long de la journée Synergie commerciale importante avec les commerces voisins : bars, brasseries, boutiques, enseignes reconnues... Visibilité optimale et au flux piéton constant À ne pas manquer Une adresse prisée, une surface fonctionnelle et un potentiel de développement immédiat. Saisissez cette opportunité pour concrétiser votre projet dans l'un des secteurs les plus demandés de Vincennes. Contact Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez notre équipe : Groupe Capital Transaction 9 Avenue Parmentier - 75011 Paris