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Commerce 267 m² à louer à Clichy

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,060,000

Loyer au m²

€3,970

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

267 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Clichy

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Description

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - EMPLACEMENT N°1 DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE MAIRIE DE CLICHY - MÉTRO : MAIRIE DE CLICHY CARACTÉRISTIQUES : TYPE DE TRANSACTION : VENTE DE MURS OCCUPÉS FAÇADE LINÉAIRE : 15 MÈTRES (ANGLE) REZ-DE-CHAUSSÉE : 147 M² CAVE : 120 M², CONDITIONS FINANCIÈRES : LOYER MENSUEL : ENVIRON 5 655 euros HT / HC TVA : OUI CHARGES MENSUELLES : ENVIRON 812 euros ACTIVITÉS AUTORISÉES : TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES HONORAIRES D'AGENCE : 50 000 EUROS HT À PROXIMITÉ DES ENSEIGNES TELLES QUE : CARREFOUR CITY CARREFOUR EXPRESS ALDI YVES ROCHER LCL PICARD MCDONALD'S COMMERCES DE PROXIMITÉ, RESTAURANTS, BOULANGERIE, BARBER SHOP IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES : INVESTISSEUR (ACTIF LOUÉ AVEC REVENUS IMMÉDIATS) FONCIÈRE / SCPI PATRIMONIAL LONG TERME INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE AVEC EXCELLENTE VISIBILITÉ LOCAL EN BON ÉTAT GÉNÉRAL SURFACE TOTALE : 267 M² ACTIF LOUÉ AVEC REVENUS LOCATIFS SÉCURISÉS SITUÉ EN PLEIN CŒUR DU SECTEUR DYNAMIQUE DE LA MAIRIE DE CLICHY DÉTAIL DES LOTS : LOT 1 : RDC : 79 M² + CAVES : 71 M² LOYER : 36 000 euros HT/HC/AN CHARGES : 7 740 euros/AN BAIL : 3/6/9 ANS (08/12/2025) LOT 2 : RDC : 68 M² + CAVES : 49 M² LOYER : 31 852,56 euros HT/HC/AN CHARGES : 2 010,96 euros/AN BAIL : 3/6/9 ANS (RENOUVELÉ LE 09/02/2024) LOYER GLOBAL : 67 857 euros HT/HC/AN PRIX DE VENTE : 1 000 000 euros NOUS VOUS INVITONS À PRENDRE CONTACT AVEC NOTRE ÉQUIPE POUR TOUTE QUESTION SUPPLÉMENTAIRE OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 9 AVENUE PARMENTIER 75011 PARIS

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Sécurité

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