Commerce 3 pièces 100 m² à louer à Perpignan

DROIT AU BAIL EN PLEIN CŒUR DE Perpignan ! Je vous propose une opportunité, un emplacement stratégique, une visibilité exceptionnelle... et surtout un potentiel incroyable. Situé en centre-ville, ce local commercial d'environ 100 m² offre de très beaux volumes, entièrement aux normes. Vous bénéficiez également d'un rideau électrique sécurisé, ainsi que d'une cave individuelle, un vrai plus au quotidien. Sont apprécies le flux constant de passage, cette dynamique commerciale déjà en place, Ce secteur vivant, recherché, avec une grande visibilité pour développer votre activité. Autre point fort non négligeable : Le stationnement est facile, grâce à deux parkings à proximité immédiate. Un vrai confort pour votre clientèle... et pour vous. Côté projet, tout est ouvert. Vous pouvez laisser parler votre créativité : Alimentation spécialisée Restauration froide (sushis, poké bowls...) Coffee shop ou salon de thé Snacking froid / desserts Concept store / showroom Mais aussi : Agence immobilière Bureaux professionnels Coworking Assurance ou activité de services. Le bail commercial est en place pour une durée de 9 ans, avec un atout majeur : Un loyer particulièrement attractif de 850 € HT / mois pour une telle surface climatisée. Clairement, c'est le type de bien qui permet de démarrer ou développer une activité dans des conditions idéales... Si vous avez un projet... Si vous cherchez un emplacement qui peut faire la différence... Contactez-moi, je vous en parle avec plaisir.