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Commerce 3 pièces 143 m² à vendre à Molsheim

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€366,000

Prix au m²

€2,559

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Molsheim

Description

A 25 mn au sud de Strasbourg, je vous propose cette belle Maison de la Presse, en coeur de ville, dans une ville de taille moyenne. Elle a avec beaucoup de charme, une histoire, et une dynamique économique hors norme. Nous avons un bassin d'emploi dont le nombre de salariés, dans des entreprises internationales, mondiales sont au même niveau que le nombre d'habitants. Le mois de septembre la grande rencontre des amis de EB, avec de grandes festivités. Cette affaire est exploitée depuis les années 1960 à cet endroit. Avec un emplacement n° 1, un flux de passants et de véhicules, avec un stationnement minute sont des atouts pour le futur repreneur. Nous disposons d'un grand rayon de presse et de papeterie et fournitures de bureau. TABAC - PRESSE - FDJ - PMU - LIBRAIRIE - PAPETERIE - CARTERIE - ARTICLES FUMEURS - CADEAUX & SOUVENIRS COLIS - TIMBRES POSTES & FISCAUX - PHOTOCOPIE PAIEMENT DE PROXIMITE - NICKEL - NIRIO CBD - E Cigarettes des produits à forte valeur ajoutée à développer. Une affaire très saine, avec un bel espace de ventes. CA HT 298 700 euros - Commissions : 170 700 euros - EBE - R : 148 000 euros - Loyer HT : 1 685 euros L'immeuble avec le local commercial et 3 appartements à rénover est aussi proposé à la vente, une fois le FDC vendu. Idéalement une affaire pour un couple ou 2 associés, voir en solo mais accompagné de personnel. Autonomie, indépendance, un commerce règlementé, pas de concurrent qui s'installe à vos côtés. Expert en cession de FDC et spécialisé en Bureau de Tabac, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches : Agréments Tabac - FDJ - Presse -PMU - Relais Postal- Colis - Expert-Comptable et Prévisionnel, Coutier Pro pour un financement réussi, Notaire spécialisé en FDC ou Avocat d'Affaires, Recommandation de fournisseurs référents,...... Vous ne serez plus jamais seul. Marlenheim : 15 mn - Obernai / Ilkirch : 20 mn - Strasbourg - Schirmeck : 25 mn. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.934751

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