Bureau et espace de travail 51 m² à vendre à Vincennes

VINCENNES - BUREAUX 3 PIÈCES EN RDC - RUE CALME MARIGNY IMMOBILIER VINCENNES vous propose : Bureaux vendus par un professionnel : A Vincennes, à 12 mn à pied du RER A Vincennes (2 mn de Nation - 18 mn de La Défense), 10 mn du Métro Château de Vincennes (Ligne 1) et de la gare routière, proche toutes commodités et à 200 mètres du Bois de Vincennes, Au Rez-de-Chaussée sur une petite rue calme peu empruntée avec nombreuses places de stationnement à proximité, Un appartement sécurisé à usage de bureaux (demande de changement de destination possible), exposé Est, de classe DPE D, avec alarme intrusion, fenêtres PVC double-vitrage récentes, volets neufs et parquet, comprenant : Une grande entrée / salle d'attente, 3 bureaux (deux de 14m2 et un de 11 m2), une cuisine et des WC, le tout pour une surface totale loi Carrez de 51,06 m2. - Faibles charges - Places de stationnements à proximité - Bornes de recharge véhicules électriques à proximité, - Parking public EFFIA à proximité - Accès à la cour intérieure / racks à vélos Faire vite. ** Visite et contact possibles 7 jours sur 7.** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots principaux au total faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 99 euros mensuels déclaré par le vendeur. Prix de vente : Net vendeur : 350 000 euros HT HD HH Honoraires : 17 500 euros HT (5% HT du net vendeur HT) en sus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES B indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 130 euros par an, prix moyen des énergies indexé à 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Peggy EPENOY, agent commercial mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC 823 416 441) du Tribunal de Commerce de Créteil, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société MARIGNY IMMOBILIER.