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Commerce 3 pièces 65 m² à vendre à Carcassonne

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Prix de vente
€130,000
Prix au m²
€2,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Nb pièces
3
Surface
65 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Carcassonne

Description

Opportunité unique en hypercentre - Tabac Presse Jeux Située à deux pas d'un lieu historique médiéval majeur, cette belle affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte synergie commerciale (pharmacie, épicerie, cafés, bars, restaurants, etc). En parfait état, cette affaire offre environ 65 m² comprenant un espace de vente, une réserve, un coin cuisine / salle de repos et des sanitaires. Activités diversifiées : tabac, e-cigarettes et e-liquides, presse, jeux, articles souvenirs, pains & viennoiseries... une véritable force pour fidéliser une clientèle de passage et locale. Chiffre d'affaires HT : +140 000 euros (dont environ 40 000 euros de commissions tabac et 30 000 euros de commissions jeux et presse) EBE retraité : ~70 000 euros Prix : 130 000 euros FAI — soit moins de 2× l'EBE, un rapport rare sur le marché . Affaire idéale pour un couple dynamique souhaitant reprendre une affaire rentable sans salarié. Dossier complet sur demande après étude. Me consulter pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel Réf.924215

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