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Commerce 3 pièces 74 m² à vendre à Vandœuvre-lès-Nancy

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€190,400

Prix au m²

€2,573

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Vandœuvre-lès-Nancy

Description

Dans un quartier très dynamique et à forte démographie, je vous propose cette belle affaire de débit de tabac. TABAC - FDJ - PRESSE - RELAIS COLIS - CONFISERIES - TELECARTES - ARTICLES FUMEURS - BOISSONS. En emplacement n° 1, en angle, un réel plus, comme voisin un bar restaurant, nous avons les mêmes clients. Sur un axe très passant, la boutique est bien achalandée. Une clientèle locale et de passage, une grande partie d'habitués, de clients fidèles. Exploité depuis 16 ans par la gérante, ce qui laisse envisager un futur serein. CA HT : 165 500 euros - Commissions : 106 200 euros - EBE - R : 82 400 euros - Loyer HT : 1 165 euros. Des places de stationnement, un réel plus pour l'activité. Des axes de développement ont été identifiés. Idéal en solo, ou en couple, dans un contexte d'entrepreneuriat, d'autonomie, on encaisse le fruit de son travail. Vous êtes en reconversion, en transition professionnelle, vous avez une affaire règlementée, sécurisée. Expert en cession de FDC et spécialisé en Bureau de Tabac, je peux à votre demande vous accompagner sur toutes les démarches : Agréments Tabac - FDJ - Presse - Colis - Expert-Comptable et Prévisionnel, Courtier Pro pour un financement réussi, Notaire spécialisé en FDC ou Avocat d'Affaires, Recommandation de fournisseurs référents,...... Vous ne serez plus jamais seul. Tomblaine / Jarville La Malgrange / CC Nation / Houdemont : 7 mn - Place Stanislas / Heillecourt / Villers Lès Nancy: 10 mn - Hôpital Brabois / Hippodrome Brabois / Laneuveville devant Nancy / St Max / Neuves Maisons / Maxeville : 13 mn. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.937962

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