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Commerce 3 pièces à vendre à Voreppe

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€218,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Voreppe

Description

Situé au sein d'un centre commercial de proximité avec parkings gratuits, ce tabac-presse loto, carterie, .. bénéficie d'un flux régulier de clientèle, à la fois résidentielle et de passage. L'environnement est sécurisé (proximité gendarmerie, emplacement surélevé) et attractif (écoles, commerces, habitations). Commerce en activité depuis plus de 15 ans, récemment réaménagé (inspiré du Losange Expo 2025). Aucun investissement immédiat à prévoir. Surface de vente 30 m² + réserve 10 m². Bail neuf juillet 2025 - Loyer env. 500 euros /mois. Performance économique : Commissions tabac : env. 100 000 euros EBE régulier : env. 50 000 euros Résultats nets positifs et récurrents Gestion optimisée : 5 semaines de congés annuels + 3 1/2 journée / semaine Exploitation actuelle sur horaires confortables Fort potentiel avec extension horaire sur 3 demi-journées Cession cause retraite. Une belle affaire à taille humaine, parfaitement adaptée à une personne seule ou à un jeune couple ambitieux, souhaitant reprendre une activité clé en main, saine et rentable. Envie d'en savoir plus, contactez moi au plus vite Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel Réf.929944

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