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Hôtellerie et restauration 30 m² à vendre à Caen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€8,133

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

30 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Accroche : Le Cabinet Folliot vous propose une opportunité unique : la reprise d'une crêperie récente (création il y a 2 ans), idéalement positionnée sur un axe touristique majeur entre Caen et la Côte. Une affaire 'clé en main' à fort potentiel de croissance. Les Atouts Incontestables : Localisation Premium : Emplacement de choix sur un axe très fréquenté par les touristes, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Affaire Neuve : Création récente, offrant une très belle décoration et un établissement très bien équipé. Aucun investissement majeur à prévoir. Potentiel de Croissance Maximal : Avec un CA de 240 000 € HT, l'affaire est déjà rentable, mais son potentiel est immense. Le faible taux d'exploitation actuel (fermé 8 semaines par an et 3 jours par semaine) ainsi que le salon de thé non exploité l'après-midi ouvrent une possibilité immédiate d'augmenter significativement le Chiffre d'Affaires grâce à l'élargissement des amplitudes horaires. Qualité de Vie Actuelle : L'établissement est actuellement fermé 8 semaines par an et 3 jours par semaine, offrant un rythme de travail rare pour le secteur. Le repreneur peut choisir de maintenir cet équilibre ou de l'optimiser pour booster les revenus. Cette crêperie est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un outil de travail neuf, avec une clientèle assurée, et désireux de développer une affaire à haut rendement. Contactez le Cabinet Folliot pour plus de détails sur cette belle affaire. : www.georisques.gouv.fr

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