Commerce 30 m² à louer à Paris

iad France - Yunan Hu vous propose : Cession de bail - Salon de thé / Pâtisserie / Épicerie fine - Paris 9e, quartier Cadet À deux pas du métro Cadet, dans une rue animée et très recherchée, ce charmant local de 30 m² environ bénéficie d'un emplacement idéal mêlant clientèle de bureaux en semaine et flux touristique le week-end. La salle accueille environ 10 couverts en intérieur et 6 à 7 places en terrasse permanente. En été, une extension de terrasse est possible. Le dimanche, la rue devient piétonne, attirant de nombreux visiteurs et promeneurs. Bail autorisant les activités : vente à emporter salé/sucré, pâtisserie, épicerie fine, exposition/vente d'objets de décoration. L'établissement se prête parfaitement à une activité de coffee shop, pâtisserie artisanale, concept store ou boutique tendance à forte identité. L'ensemble du matériel et du mobilier (machines à café, vitrines réfrigérées, congélateur, frigo, machine à glace, mobilier...) peut être repris à des conditions préférentielles, permettant une installation rapide et sans travaux. Loyer mensuel : 1 558 € TTC charges comprises Prix de cession du bail : 85 000 € FAI Idéal pour une première installation ou un concept “instagrammable” dans un quartier dynamique et à fort passage. Dossier complet sur demande après entretien téléphonique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yunan Hu (ID 84288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 933698656