Commerce 30 m² à louer à Paris

Montmartre 75018 Paris Le groupe Point de Vente vous propose un local commercial d'exception situé dans un quartier dynamique et commerçant du 18ème arrondissement de Paris. Ce bien d'une surface totale de 30 m² dispose d'un linéaire de vitrine en angle remarquable de 10 mètres offrant une visibilité optimale sur un axe stratégique. Le secteur bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une vie de quartier animée, porté par la proximité d'enseignes de renom telles que Monoprix, Nicolas ou encore diverses boulangeries artisanales qui renforcent l'attractivité de cet emplacement. Cette opportunité concerne une cession de droit au bail pour une surface de plain-pied parfaitement configurée pour l'accueil du public. Le local est fonctionnel et déjà équipé d'un point d'eau ainsi que de toilettes. En complément de la surface de vente, une cave de 17 m² située au sous-sol complète ce lot et permet de disposer d'un espace de stockage sécurisé et directement accessible par les parties communes. Le local est parfaitement adapté pour accueillir diverses activités de commerce de détail, de services ou de restauration sans nuisances. Sa disposition en angle et sa luminosité naturelle en font un écrin idéal pour un concept de coffee shop, une épicerie fine de quartier, une boutique de décoration ou une activité de soins esthétiques. La polyvalence de l'espace, ses équipements sanitaires et la qualité de son environnement commercial constituent des atouts majeurs pour le développement d'une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de la capitale. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 90 000 € Loyer : 1 650 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 83 € /HT /MOIS Honoraires : 9 000 € H.T Ref annonce : 15-265374 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.