Commerce 30 m² à louer à Paris

OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - QUARTIER EUROPE / SAINT-LAZARE LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 30 M², IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR D'UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ À DOMINANTE BUREAUX / AFFAIRES, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PÔLE EUROPE / SAINT-LAZARE. ? ENVIRONNEMENT TRÈS DYNAMIQUE AVEC UNE FORTE DENSITÉ DE BUREAUX, ENTREPRISES ET COMMERCES DE PROXIMITÉ, IDÉAL POUR CAPTER UNE CLIENTÈLE DE JOUR + FLUX DE PASSAGE. À QUELQUES MINUTES À PIED : MONOP', DESKEO (ESPACES DE BUREAUX), IDOL HÔTEL, MANDOOBAR (RESTAURATION), ET NOMBREUSES ADRESSES DE RESTAURATION ET SERVICES AUTOUR DE SAINT-LAZARE. LYCÉE CHAPTAL (75008) / LYCÉE CONDORCET (75009),CONSERVATOIRE À RAYONNEMENT RÉGIONAL DE PARIS ECT... ACCÈS (À PIED) : • MÉTRO EUROPE : ~2 MIN • GARE SAINT-LAZARE : ~6 MIN CONVIENT PARFAITEMENT POUR : • SALON DE MANUCURE / BEAUTÉ / ESTHÉTIQUE • PETIT COFFEE SHOP / TAKE-AWAY • CONCEPT STORE / SHOWROOM • BIEN-ÊTRE / SERVICES PREMIUM • JEUNES CRÉATEURS / ENTREPRENEURS / PREMIÈRE INSTALLATION • ATLIER D'INSTRUMENTS DE MUSIQUE (RÉPARATION, ACCESSOIRES...) ?? QUARTIER TRÈS FRÉQUENTÉ EN SEMAINE, CLIENTÈLE BUREAUX + PASSANTS, SECTEUR RECONNU POUR SON ACTIVITÉ COMMERCIALE AUTOUR DE SAINT-LAZARE / EUROPE. ? CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES : - FAÇADE LINÉAIRE : 3.5M - SURFACE TOTALE : 30M2 - REZ-DE-CHAUSSÉE :15M2 - SOUS SOL: 15M2 CONDITIONS FINANCIÈRES - LOYER MENSUEL : 2000 EUROS, HORS CHARGES - TVA : non - CHARGES MENSUELLES : 80EUROS - DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS - CAUTION BANCAIRE :3 MOIS - PAS DE PORTE : 30.000 EUROS - HONORAIRES D'AGENCE :14000 EUROS, HORS TAXES, À LA CHARGE DU PRENEUR Nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe pour toute question supplémentaire ou pour planifier une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS