Commerce 300 m² à vendre à La Rochelle

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€5,000

Prix au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

300 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

Zone Touristique - Commerce Historique & Rentable Belle opportunité de reprise pour un Casino Shop de 300 m², implanté dans une zone touristique très dynamique. Commerce emblématique récemment rénové en 2025, bénéficiant d'une très bonne clientèle, locale comme saisonnière. Atouts majeurs CA annuel : 1,5 M€ TTC Commerce historique, à forte notoriété Zone commerçante à fort passage Expertise reconnue en fruits & légumes (forte marge, prix personnalisés) Marge moyenne : 34 % Offre complète et qualitative : Charcuterie Traiteur Fromagerie Produits locaux (30 fournisseurs) Livraison à domicile (5-6 clients réguliers) Service pick-up Clientèle fidèle + afflux touristique saisonnier Horaires allégés hors saison (pas de travail le week-end en hiver) Magasin état neuf (2025) Contrats en place : autolaveuse en leasing + alarme Achat des murs possible à moyen terme Locaux & équipements Surface de vente : 300 m² Réserves sur 2 étages, avec : Bureau Monte-charge Double accès (boutique + réserves) Pas de parking dédié Conditions de reprise Prix du fonds : 610 000 € Prix des murs : 1 200 000 € (optionnel) Loyer : 60 000 € HT HC / an Mode d'exploitation : Franchise - Duo Apport nécessaire : 200 000 € Motif : départ à la retraite Aucun travaux à prévoir Horaires d'ouverture Hors saison : 8h-13h / 16h-19h30 (Lun-Sam) 9h-13h (Dim & JF) Mi-saison : 8h-13h / 15h30-19h30 (Lun-Sam) 9h-13h (Dim) Saison été : 8h-20h tous les jours Profil recherché Un duo d'entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement implantée dans une zone touristique attractive avec un fort potentiel de développement.

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