1 / 3

Hôtellerie et restauration 302 m² à vendre à Claye-Souilly

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€492,500

Prix au m²

€1,631

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Bar

Surface

302 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Claye-Souilly

Description

Bienvenue chez un caviste de nouvelle génération et son emplacement de premier plan. Ce commerce est innovant dans sa conception de vente de bières, de spiritueux choisis avec soin, de fabrication locale et régionale avec des éditions limitées aux cuvées les plus connues. Dans une ambiance chaleureuse et conviviale, la clientèle aime se retrouver pour prendre un verre accompagné de planches, tapas, crocs monsieur, etc, tout en participant aux animations (projection d'un film sur écran géant, karaoké ou d'animation musicale). Actuellement, le commerce est ouvert de 17H00 jusqu'à 1h00 du matin et réalise un CA d'environ 700 000 euros avec un bénéfice de d'environ 70 000 euros Ouvert depuis 2021, cet établissement a su développer une clientèle importante en constante augmentation. Il a plus de 16 000 clients qui ont acheté des cartes de crédit pour consommer les produits proposés avec en plus de la vente à emporté. EMPLACEMENT - Emplacement n°1. - Zone commerciale. - Parking facile, importants et gratuits. - Visibilité du commerce n°1. DESCRIPTIF COMMERCIALE - Licence IV - Etablissement récent aux dernières normes. - Surface totale 302 m². - Surface commerciale 240 m². - Terrasse extérieure de 100 m² - Conforme PMR et ERP. - Climatisation. - Alarme. - Vidéo. - Sonorisation haut de gamme avec écran géant. CONDITIONS COMMERCIALES - Prix de vente FAI : 492 500 euros (honoraires agence charge vendeur) - Bail commercial 6 ou 10 ans - Loyer mensuel : 6024 euros HT HC, annuel : 72288 euros HT HC. - Le loyer sera revu à la baisse pour le preneur en accord avec le propriétaire. - Paiement trimestriel. - Révision du loyer annuelle indice ILC. - Charges mensuelles : 2115 euros HT, annuelles : 25380 euros HT. - Taxe foncière : 17100 euros HT. - Dépôt de garanties : 15 855 euros. - 1 salarié à reprendre. - CA 2024 : 690 000 euros HT. Ce bien vous est proposé par Dominique LEBLANC, agent mandataire d'AVINIM RESEAU BROKERS. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 412.078.487 RCP VD 7000002/ACI05554

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.