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Commerce 325 m² à louer à Courbevoie

leboncoin
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Loyer mensuel
€13,600
Loyer au m²
€42

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
325 m²

Localisation

Département
Hauts-de-Seine
Ville
Courbevoie

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Description

?? OPPORTUNITÉ À SAISIR - LOCATION PURE - COURBEVOIE ?? Un emplacement stratégique aux portes de La Défense Situé au coeur d'un quartier en plein essor, ce local exceptionnel bénéficie d'une adresse premium à proximité immédiate de La Défense, offrant une visibilité optimale et un potentiel unique pour des activités de santé, de services ou tertiaires nécessitant de grands volumes, sans extraction. ?? CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Transaction : Location pure Surface RDC : 325 m² Atout majeur : Une façade linéaire remarquable, gage de visibilité et d'accessibilité ?? CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel : 13.600 € HT HC Dépôt de garantie : 3 mois Caution bancaire : 6 mois Charges mensuelles : 800 € Taxe foncière : À la charge du preneur Frais de bail : 2.500 € HT à la charge du preneur Honoraires agence : 48.960 € HT à la charge du preneur ?? UN ENVIRONNEMENT PRESTIGIEUX Un quartier vivant et attractif, marqué par la présence d'enseignes reconnues telles que : Okko Hotels, Aparthotel Adagio, Papatissier, Bistro d'Édouard, CitizenM, Asian Food by Baze... ????? ????? UN LOCAL POLYVALENT ET ADAPTÉ Cet espace est idéal pour : Santé & Bien-être : centre médical pluridisciplinaire, cabinet dentaire ou de radiologie, pôle paramédical (kinésithérapie, ostéopathie, orthophonie, psychologie), laboratoire d'analyses, centre de soins ou de bien-être, maison de santé, centre ophtalmologique. Tertiaire & Services : bureaux, cabinets de conseil, centres de formation, espaces de coworking, sièges sociaux de PME. Activités nécessitant de grands volumes sans extraction : showrooms, salles de sport douce (yoga, pilates, danse), associations culturelles ou éducatives, centres de loisirs, studios photo/vidéo, concept stores, galeries d'art. ?? Une opportunité rare et en parfaite cohérence avec les orientations de la municipalité, qui favorise le développement d'activités médicales, tertiaires et de services non alimentaires. ? UN BIEN RARE À COURBEVOIE Une adresse stratégique, un quartier en plein dynamisme, un local spacieux et visible : autant d'atouts qui en font une opportunité unique pour des professionnels de santé, des acteurs du tertiaire ou des porteurs de projets nécessitant une grande surface sans extraction. ?? Contactez dès maintenant notre équipe pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290, rue de Charenton - 75012 Paris Surface : 325 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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