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Hôtellerie et restauration 34 m² à vendre à Nantes

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€4,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

34 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

✨Situation unique : au croisement de la vie commerçante et des flux étudiants/professionnels Imaginez un emplacement à deux pas de Commerce, à mi-chemin entre la gare SNCF et le centre historique, entouré de bureaux, d'écoles et de commerces animés. ➡ Ici, la clientèle est déjà présente, toute la journée, toute la semaine et le week-end. ✨Un bien opérationnel de 34 m², impeccable 16 places assises dans une atmosphère chaleureuse et moderne Cuisine équipée, extraction aux normes, parfaitement entretenue Restaurant "clé en main", prêt à reprendre et à faire évoluer selon votre concept ✨ Potentiel de croissance IMMÉDIAT Actuellement ouvert uniquement en semaine à midi, le développement est spectaculaire : ✔ Soirées - un créneau vierge dans un quartier encore animé après 18h ✔ Week-ends - marché énorme avec habitants, touristes, sorties culturelles ✔ Livraison / plateformes - densité de bureaux et résidences idéale ✨L'ADRESSE FAIT TOUT - Ici, le potentiel parle de lui-même. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 142 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.23 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

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