Commerce 377 m² à vendre à Montargis

Située au coeur de MONTARGIS 45, dans une rue commerçante très fréquentée, cette épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le local est entouré de commerces de proximités complémentaires: boucherie, boulangerie, pharmacie, café contribuant au dynamisme de la vie locale. Un parking public est présent face au magasin. Informations sur le projet: Prix de cession : 450 K€ Apport personnel : 200 K€ Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 52 K€ Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 1 300 K€ Surface de vente : 377m² Aménagement: Matériel complet, aucun travaux nécessaires. Services: Mise à disposition d'un point Poste pour le retrait et l'expédition de colis, point chaud pour la vente de pain et viennoiserie en dépannage, livraison à domicile Jours d'ouvertures & horaires: Du lundi au samedi: 08H00 / 20H00 Dimanche: 9H00 / 13H00 Le bien est à reprendre au prix de 450 000€avec un chiffre d'affaires annuel à 1 300 000€avec un potentiel de croissance grâce à l'augmentation de la demande locale. Le loyer annuel est affiché à 52 000€ HTTC. Ce commerce clé en main est à reprendre en franchise et nécessite un apport personnel de 200 000€sans frais de droit d'entrée. Vous deviendrez propriétaire d'un magasin de proximité sous enseigne nationale. Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance, Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter. *photos non contractuelles Référence : 138971