Location Local commercial Coulounieix-Chamiers (24) 340 m²
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Commerce 380 m² à louer à Coulounieix-Chamiers
Loyer mensuel
€50,000
Loyer au m²
€132
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
380 m²
Localisation
Département
Dordogne
Ville
Coulounieix-Chamiers
Description
Opportunité en location gérance
Emplacement stratégique & visibilité optimale
Situé sur une départementale très fréquentée, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking dédié pour accueillir confortablement sa clientèle. Un emplacement idéal pour développer une activité florissante.
Un commerce ancré dans la vie du quartier
Ce magasin en libre-service est un véritable pilier local, apprécié pour sa diversité de services :
Produits locaux et bouteilles de gaz
Pain frais et point chaud performant : jusqu'à 80 baguettes le dimanche
SAS de nuit, vidéosurveillance, éclairage LED
Meubles froids récents (2023), aucun investissement à prévoir
Un environnement porteur
Entouré de commerces complémentaires : boucherie traditionnelle & boulangerie artisanale
Zone en plein essor avec un projet immobilier de 120 logements à proximité
Clientèle variée : retraités du quartier, entreprises locales pour les repas du midi
Horaires d'ouverture
Lundi au samedi : 08h00 - 20h00
Dimanche & jours fériés : 09h00 - 13h00 / 16h00 - 20h00
Gestion facilitée
Des outils digitaux modernes sont en place pour piloter efficacement votre activité au quotidien.
Bien plus qu'un commerce : un lieu de vie
Ce projet vous offre l'opportunité de bâtir un espace de proximité vivant et dynamique, au coeur d'un quartier en pleine évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et rejoindre l'aventure.
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