Commerce 40 m² à louer à Paris

Un emplacement stratégique au coeur du prestigieux quartier de Janson de Sailly - Opportunité unique Situé dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la capitale, Janson de Sailly, cet emplacement bénéficie d'une adresse de premier choix à proximité immédiate du métro Trocadéro. Niché dans un secteur dynamique et commerçant, ce local offre une visibilité optimale, un fort passage et un environnement premium, propice à une activité commerciale pérenne et prospère. Un local aux caractéristiques attractives - Type de transaction : Location pure - Façade linéaire : 6 mètres, idéale pour une mise en avant optimale de l'activité - Surface : 40 m² en rez-de-chaussée, exploitables sans contraintes Des conditions financières adaptées au marché premium - Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC - TVA applicable - Charges mensuelles : 150 € - Dépôt de garantie : 3 mois - Caution bancaire : 6 mois - Honoraires d'agence : 18 000 € HT (à la charge du preneur) Une large possibilité d'exploitation Ce local est particulièrement adapté pour tous types de commerces hors nuisances. Sa localisation et sa configuration en font une adresse idéale pour : - Une boutique de luxe - Un commerce de prêt-à-porter ou d'accessoires haut de gamme - Une galerie d'art - Une épicerie fine ou une cave à vin - Un showroom ou un concept store Un environnement prestigieux et attractif Le quartier de Janson de Sailly, réputé pour son cadre élégant et sa clientèle aisée, regroupe une multitude de commerces de renom, de restaurants haut de gamme et de boutiques raffinées. Ce secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité, renforcée par la proximité immédiate du métro Trocadéro, garantissant un passage régulier et une clientèle exigeante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle Avec son adresse privilégiée, sa belle façade et son fort potentiel commercial, ce local représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition. Groupe Capital Transaction 290 Rue de Charenton, 75012 Paris Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué