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Commerce 40 m² à vendre à Maubeuge

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

40 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Maubeuge

Description

Situé dans le secteur Maubeuge - Rochechouart, au coeur du 9€ arrondissement, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de restaurants de quartier, cafés, commerces de proximité, bureaux et d'un flux piéton régulier. Il propose une surface totale de 40 m² (25 m² de boutique + 15 m² d'arrière-boutique) ainsi qu'une cave de 10 m² idéale pour le stockage. Le loyer est de 1 500 € HT HC avec 125 € de charges mensuelles et 3 mois de dépôt de garantie. Le DAB est de 35 000 €. Le secteur est très bien desservi par les stations Anvers (ligne 2), Poissonnière (ligne 7) et Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4), ainsi que par plusieurs lignes de bus. Local adapté pour de la vente, un concept store, une activité de services ou une enseigne de proximité. ?? Visites et informations complémentaires : Samuel Abbou - [Coordonnées masquées] (Vignon Retail).

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