Location Bureaux Paris (75) 379 m²
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Bureau et espace de travail 335 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€21,635
Loyer au m²
€65
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Bureaux
Surface
335 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
BEAUX LINAIRE DE FACADE - ERP 5 et PMR - Dans un bel immeuble d'angle situé à proximité de la Place de l'Opéra et de Pyramides, LEASEO vous propose à la location des locaux en duplex, ERP 5, PMR et ayant un très beau linéaire de façade avec une double exposition
AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :
- Surface aménagée en un mixte d'espaces ouverts et de bureaux
- Locaux ERP 5 et PMR
- Très bon linéaire de façade
- 3 entrées sur rue (21 rue des Pyramides et 19 rue d'Argenteuil) + 2 entrées via les parties communes (de très bon standing)
- Climatisation reversible
- Verrière
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Les charges incluent le chauffage et la climatisation
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 29 € /m²/an
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
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