Commerce 45 m² à louer à Paris

L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du 11€ arrondissement, à proximité immédiate de la rue Saint-Maur, dans un environnement vivant et recherché. Ce bien développe une surface totale de 45 m² en rez-de-chaussée, de plain-pied, offrant une exploitation simple et une belle visibilité. Il bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond de 4,70 mètres, apportant un vrai potentiel d'aménagement. Le local est équipé d'une extraction 250 mm, permettant l'implantation de nombreux concepts, notamment de restauration. Points forts : • Emplacement vivant et commerçant • Surface optimisée de 45 m² RDC • Plain-pied facile d'exploitation • Belle hauteur sous plafond (4,70 m) • Extraction 250 mm Une opportunité rare dans un secteur attractif du 11€ arrondissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant L'Enseigne Parisienne. Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué