Commerce 45 m² à louer à Paris

GIFOM - Location pure 45 m² rue Basfroi 75011 PARIS Située dans un quartier agréable, sur une rue faisant la jonction entre la rue de Charonne et l'avenue Ledru Rollin, boutique de 45 m² de plein pied, anciennement exploitée en centre de soin, elle comprend une entrée réception, 3 cabines-chambres de soins, un espace cuisine, une douche, un WC et un couloir de distribution. La boutique bénéficie d'une façade sur de 3,5 mètres linéaires avec rideau de fer électrique, elle dispose également d'une 2ème entrée indépendante sur parties communes et de 2 fenêtres sur cour. Rafraichissement globale à prévoir. Boutique facilement agençable et aménageable, il y a peu de contraintes porteuses. Bail tous commerces possibles sauf restauration nécessitant d'une extraction. Idéal commerce de proximité, professions libérales ou tertiaire. Bail commercial 9 année Loyer mensuel 2200 € + 140 € de charges provisionnées. Réf agence : BOLO 2871. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : [URL masquée pour votre sécurité]/ Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué