Commerce 45 m² à louer à Paris

Niel wagram villiers 75017 Paris Le groupe Point de vente vous propose une opportunité exceptionnelle située dans le quartier très recherché de Niel Wagram Villiers, à proximité immédiate de la station de métro Ternes. Ce secteur bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, dynamisé par la présence d'enseignes de renom telles que Monoprix, Mariage Frères, ainsi que de nombreux commerces de bouche et boutiques de prêt-à-porter haut de gamme qui font la réputation de cet axe commerçant majeur du 17ème arrondissement. Ce local commercial en cession de bail développe une surface totale de 45 m² intégralement située au rez-de-chaussée. La configuration de plain-pied offre une excellente visibilité et une exploitation optimale de l'espace. Le local ne dispose pas d'extraction, ce qui oriente prioritairement sa destination vers des activités de vente au détail ou de services. De par son emplacement stratégique et sa typologie, ce bien est idéal pour accueillir un concept de prêt-à-porter, une bijouterie, une enseigne d'optique, une épicerie fine ou encore un salon de coiffure. La qualité de l'environnement commercial garantit une visibilité de premier ordre pour tout nouveau projet souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 105 000 € Loyer : 2 940 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 160 € /HT /MOIS Honoraires : 10 584 € H.T Ref annonce : 15-332515 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.