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Commerce 45 m² à vendre à Gravelines

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€1,500

Prix au m²

€33

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

45 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Gravelines

Description

Caractéristiques principales: - CA 2024: 214 000€ stable par rapport à 2023. 2025 En cours d'obtention. - EBE retraité: 39 000€ - Loyer :1500€/mois qui comprend la location de la boulangerie et le logement à l'étage (deux niveaux). Il est en cours de rénovation. - Consommation : 40 Qtx ddont 10 spéciaux Équipe et fonctionnement: - Le gérant s'appuie sur 2 personnes à la vente en CDI. Il est seul à la production. - Un jour + une après midi de fermeture dans la semaine - 3 à 4 semaines de congés annuels selon les années. - Travail en livraison avec des partenaires locaux. Points fort et potentiels: - Four électrique en bon état de fonctionnement. - Contrôle Hygiène passé avec succès à l'été 2025. - Équipement entretenu e - Possibilité de développer le snacking et les ventes annexes (pizza) - Logement en cours de rénovation. - Construction de 700 nouveaux logements à proximité ce qui va développer la clientèle. - Peu de concurrence Nous vous précisons que la localisation géographique visible sur les communications ne correspond pas forcément à la localisation réelle de l'affaire

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