Commerce 49 m² à vendre à Paris

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - TRANSACTION MURS LIBRES - PARIS 13ÈME, QUARTIER CROULEBARBE EMPLACEMENT PRIME : À proximité du métro Les Gobelins, dans un quartier recherché, idéalement situé pour toutes activités commerciales. CARACTÉRISTIQUES : Type de transaction : Vente de murs libres Belle façade linéaire de 5 m, offrant une grande visibilité et un fort potentiel commercial Surface totale : 49 m² (40 m² de rez-de-chaussée + 9 m² de sous-sol), parfait pour un aménagement optimisé Activités autorisées : Tous commerces, un large éventail de possibilités s'offre à vous Possibilité d'installer un conduit d'extraction, idéale pour les activités de restauration CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 682 500 euros FAI Charges mensuelles : 120 euros, un coût maîtrisé pour cette localisation ENVIRONNEMENT : À proximité immédiate des enseignes populaires : Franprix, Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, Bar The Irishman, Couvent des Cordelières, Bio c'Bon, Pharmacie, etc. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché, à forte fréquentation. IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES : Restauration rapide / Coffee Shop, idéalement situé pour attirer les étudiants et les professionnels de passage Commerce de détail (mode, accessoires, etc.), grâce à l'attrait du quartier Services aux étudiants (co-working, pressings, etc.), à proximité de l'université Bar ou bistrot, avec la possibilité d'installer un conduit d'extraction Magasin bio / éco-responsable, dans une zone en forte demande Bureau ou cabinet de profession libérale, dans un cadre agréable et bien desservi Contactez notre équipe pour plus d'informations ou pour organiser une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 Rue de Charenton, 75012 Paris