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Commerce 5 pièces 191 m² à vendre à Rives-en-Seine

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€916

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

191 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rives-en-Seine

Description

EXCLUSIVITE - PLACEMENT IMMOBILIER GERE PAR FONCIA NORMANDIE RIVES EN SEINE -CAUDEBEC-EN-CAUX ( Seine Maritime) Emplacement de type premium pour cet ensemble immobilier mixité comprenant : -un local commercial disposant d'une vitrine en angle (boutique + réserves) d'une surface de 85 m² -un appartement de type T5 - 82 m² -et des annexes ( caves et greniers) L'ensemble est loué dans le cadre d'un renouvellement de bail commercial, offrant une stabilité locative et des revenus immédiats. -Revenu locatif annuel : 12 674,44 € -Prix de vente : 175 000 € -Frais de notaire estimés : 15 000 € (en sus) Soit une rentabilité attractive de 6,67 % acte en mains Les atouts de cet investissement: - Investissement clé en main -Revenus sécurisés -Mixité commercial / habitation -Bonne performance locative Idéal pour investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement attractif. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON Conseil en immobilier commercial et Expert en évaluation Immobilière à la SAS FONCIA NORMANDIE à ROUEN, 5 rue Montaigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv.

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Sécurité

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