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Commerce 50 m² à vendre à Mouans-Sartoux

À vendre à louer il y a 5 mois

Prix de vente

€20,000

Prix au m²

€400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

50 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Mouans-Sartoux

Description

Institut de beauté 50 m² Mouans-Sartoux A VENDRE INSTITUT DE BEAUTÉ ÉLÉGANT 2 CABINES PARKING PRIVÉ MOUANS-SARTOUX - ALPES-MARITIMES MOUANS SARTOUX - Offrez-vous une belle opportunité de reprise avec cet institut de beauté au charme indéniable, idéalement situé dans un environnement professionnel et dynamique. Une localisation stratégique : Implanté au coeur d'un quartier résidentiel, mêlant activités d'affaires, commerces et professions médicales, offrant un flux constant de clients potentiels. Accès facile et pratique grâce à un parking privé réservé à la clientèle. Un lieu clé en main : Superficie optimisée de 50 m2, parfaitement agencée : Borne d'accueil et espace d'attente convivial. Deux cabines confortables, dont une équipée d'une douche. Sanitaires séparés et espace buanderie. État irréprochable, permettant une reprise immédiate sans travaux. Atouts financiers et techniques : Chiffre d'affaires stable d'environ 60 000 EUR HT, EBE moyen de plus de 25 000 EUR. Loyer attractif : 12 000 EUR HT HC par an (1 000 EUR/mois). Charges mensuelles : 170 EUR HT (incluant chauffage et climatisation). Fort potentiel de fidélisation grâce à une clientèle acquise depuis 2006. Conditions de reprise : Prix de vente honoraires inclus de 20 000 EUR TTC. Prix net vendeur de 15 680 EUR. Honoraires du cabinet : 4 320 EUR TTC (3 600 EUR HT), à charge acquéreur. Ce véritable 'coup de coeur' est une opportunité rare pour une professionnelle souhaitant développer son activité dans un cadre de travail agréable et fonctionnel. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite.

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