Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
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Hôtellerie et restauration 50 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€290,000
Prix au m²
€5,800
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
50 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Opportunité rare au coeur de l'un des passages couverts les plus emblématiques et gastronomiques de Paris.
Restaurant entièrement refait à neuf entre l'hiver 2022 et le printemps 2023 (près de 100 000 € de travaux).
Établissement en excellent état, prêt à exploiter immédiatement.
Configuration & Capacité :
Surface totale : environ 50 m²
25 couverts en salle
Grand comptoir jusqu'à 8 assises
Terrasse couverte et fumeur de plus de 30 couverts
Baies vitrées ouvertes maximisant visibilité et passage
Alcôve de rangement pour plus de 400 bouteilles de vin
Réserve avec économat sec et chambre froide (3 m²)
Environnement:
Passage historique à forte notoriété
Plus de 17 restaurants dans le passage
Flux constant midi et soir
Clientèle mixte : bureaux, locale et touristique
Conditions locatives
Bail restant : 4 ans
Loyer annuel : 43 440 € HT
Charges annuelles : 4 810 €
Fiscalité : TVA applicable
Indexation : annuelle
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