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Commerce 53 m² à louer à Juvisy-sur-Orge

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€2,400

Loyer au m²

€45

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

53 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Juvisy-sur-Orge

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Description

### OPPORTUNITÉ CAPITAL TRANSACTION - EMPLACEMENT RUE COMMERCANTE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE JUVISY-SUR-ORGE - MÉTRO : JUVISY #### DESCRIPTION DE L'OPPORTUNITÉ SAISISSEZ CETTE EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ DE LOCATION PURE, SITUÉE DANS UNE RUE COMMERCANTE TRÈS RECHERCHÉE DE JUVISY-SUR-ORGE, À PROXIMITÉ DU MÉTRO JUVISY. #### CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - **TYPE DE TRANSACTION** : LOCATION PURE - **REZ-DE-CHAUSSÉE** : 53M² #### CONDITIONS FINANCIÈRES : - **LOYER MENSUEL** : 2 400 € HORS CHARGES - **TVA** : OUI - **DÉPÔT DE GARANTIE** : 3 À 6 MOIS - **ACTIVITÉS AUTORISÉES** : TOUT COMMERCE SAUF NUISSANCES - **HONORAIRES D'AGENCE** : 12000 € HT, À LA CHARGE DU PRENEUR #### ENVIRONNEMENT COMMERCIAL : CE LOCAL EST SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT COMMERÇANT DYNAMIQUE, AVEC DES ENSEIGNES RECONNUES À PROXIMITÉ, TELS QUE : - AUTO-ECOLE ROMEO - INSTITUT DE BEAUTÉ - CHEZ JOYCE - LES ASTURIES - AGENCE IMMOBILIÈRE - O'TACOS - IDEAL 8 CE LOCAL DE 53M² AU REZ-DE-CHAUSSÉE OFFRE UN POTENTIEL REMARQUABLE POUR DIVERS TYPES D'ACTIVITÉS COMMERCIALES. SA VISIBILITÉ ET SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN FONT UN CHOIX IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ENTREPRISE. #### NOUS CONTACTER : POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE, N'HÉSITEZ PAS À PRENDRE CONTACT AVEC NOTRE ÉQUIPE. NOUS SOMMES À VOTRE DISPOSITION POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE PROJET COMMERCIAL. **GROUPE CAPITAL TRANSACTION** 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS Surface : 53 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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