1 / 3

Commerce 54 m² à vendre à Val d'Oingt

SeLoger il y a 6 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€907

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

54 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Val d'Oingt

Description

Située au coeur du charmant village du Val d'Oingt, réputée pour son toursime autour des Pierres Dorées, des circuits en Beaujolais, découvrez cette authentique cave à vins de 25 m², avec espace de stockage à l'étage et cave voûtée, représente une opportunité unique pour passionné ou connaisseur. Bénéficiez d'une adresse prisée, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement exceptionnel au centre du village. Rare sur le secteur, idéale pour entreprendre en Pierres Dorées ! LES ATOUTS DE CE BIEN : • Emplacement central au coeur du Val d'Oingt • Clientèle fidèle, aussi bien locale que restaurateurs extérieurs • Superficie fonctionnelle avec espace de stockage et cave voûtée Une opportunité rare sur le marché local, très recherchée pour sa notoriété et sa situation au coeur des Pierres Dorées. En plein centre du Val d'Oingt, cette cave à vins profite d'un environnement vivant et commerçant, à proximité immédiate des commerces, écoles et stationnements. À seulement 30 minutes de Lyon et 15 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, elle bénéficie d'un fort passage piéton et d'un cadre villageois dynamique. La boutique principale de 25 m² est accueillante et chaleureuse, idéale pour recevoir une clientèle d'amateurs de vins et champagnes. À l'étage, un espace de 29 m² offre une capacité de stockage optimale. La cave voûtée en sous-sol, typique du secteur, garantit la conservation idéale des vins. Possibilité d'acquérir, en complément, le fonds de Bar à vin voisin au prix du matériel pour développer encore plus l'activité. Boutique saine, avec un chiffre d'affaires constant (90 000 € en magasin, 100 000 € extérieur), et un stock à reprendre estimé à 40 000 €. Reprise clé en main avec bail à renouveler (loyer annuel : 8196 € TTC). Accès direct depuis la rue principale du village, visibilité optimale auprès de la clientèle locale et touristique. CARACTÉRISTIQUES : • Surface boutique : 25 m² • Stockage étage : 29 m² • Cave voûtée • Fonds de commerce cave à vins • Loyer annuel : 8196 € TTC • Stock estimé 40 000 € C'est le moment d'investir dans cette cave à vins renommée du Val d'Oingt ! À saisir sans tarder : contactez Luc Gauthier pour toute information ou organiser une visite. Exclusivité Maloy's Immobilier.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.