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Commerce 54 m² à louer à Vieux-Boucau-les-Bains

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Loyer mensuel
€1,254
Loyer au m²
€23

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
54 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Vieux-Boucau-les-Bains

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Description

Cession Droit au Bail 54m² - Emplacement Premium - Vieux-Boucau (40) Cession de droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans la zone la plus dynamique de Vieux-Boucau-les-Bains. Ce local bénéficie d'un flux piéton important et constant durant la saison touristique.D'une surface totale d'environ 54 m², il comprend un magasin de 42,4 m² avec réserve et sanitaires, ainsi qu'une galerie extérieure couverte de 12,19 m² permettant une mise en avant optimale de vos produits. Conditions locatives : - Loyer annuel : ~15 045 € HT. - Destination actuelle : Prêt-à-porter, accessoires, cadeaux, bijoux. - Possibilité de déspécialisation (soumise à l'accord du bailleur). Ce local est en parfait état et prêt pour l'exploitation de votre futur concept. Prix de cession : 59 950 € HT/FAI - Prix net vendeur : 55 000 € - Honoraires : 5 940 € TTC

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