Vente Boutique Courbevoie (92) 54 m²
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Commerce 54 m² à vendre à Courbevoie
Prix de vente
€570,000
Prix au m²
€10,556
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
54 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Courbevoie
Description
Située au coeur du très recherché quartier du Faubourg de l'Arche à Courbevoie, cette boutique de 54 m² bénéficie d'un emplacement n°1, idéal pour un investissement sécurisé.
Implantée dans un immeuble de standing construit en 2001, elle profite d'une visibilité optimale grâce à une vitrine linéaire, au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.
Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, générant un loyer annuel de 27 718 euros HT/ HC, avec indexation triennale. Il permet de percevoir des revenus immédiats sans vacance locative, constituant un placement serein et performant.
Le bien est en excellent état, tant au niveau intérieur que des parties communes, et bénéficie de prestations de qualité ainsi que d'une accessibilité conforme aux normes en vigueur.
Prix de vente : 570 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement n°1, qualité et rentabilité.
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 830 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
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