Commerce 55 m² à louer à Paris

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - GROUPE CAPITAL TRANSACTION EMPLACEMENT PRÉMIUM : RUE DE BOURGOGNE, 75007 PARIS MÉTRO 13 - STATION VARENNE | MÉTRO 12 - ASSEMBLÉE NATIONALE Caractéristiques du local : - Type de transaction : Location pure - Surface rez-de-chaussée : 55 m² + cave - Conduit d'extraction : Oui - Activités autorisées : Tous commerces, sauf nuisances Conditions financières : - Loyer annuel : 50 000 € HT, hors charges - Bail : Commercial 3/6/9/12 - Charges : 4 643 € / an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Garanties complémentaires : GAPD SIX MOIS - Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel - Rédaction d'actes : 2 000 € HT Une localisation prestigieuse pour votre activité ! Ce local idéalement situé au coeur du 7e arrondissement offre une visibilité exceptionnelle dans un quartier prisé, proche des institutions et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 rue de Charenton 75012 Paris --- Cette version garde le style professionnel tout en étant sobre et informatif. Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué