Commerce 55 m² à vendre à Paris

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - MURS COMMERCIAUX OCCUPES - PARIS 75011 - Axe passant - Visibilité exceptionnelle à proximité du métro Bastille Situé au coeur d'un secteur commerçant très recherché ce local commercial en rez-de-chaussée développe une surface de 55 m² + une cave en sous-sols et bénéficie d'une belle vitrine linéaire sur un axe à fort passage. Une opportunité idéale pour un investisseur, offrant 7.5 % de rentabilité. Caractéristiques du bien Type de transaction : Vente de murs commerciaux État : Occupés Conditions financières Prix de présentation : 1 090 000 euros net vendeur Loyer annuel : 81 600 euros HT HC Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur Grâce à son emplacement stratégique, ce local offre la possibilité de générer une belle rentabilité locative après mise en location. Le secteur est particulièrement recherché et occupés par de nombreuses enseigne nationales telles que : Amorino Burgur King Bars Restaurants commerces de proximité, coffee shop ou restauration légère. Environnement commercial Implanté à proximité immédiate de grandes enseignes et de nombreux commerces de quartier, le local bénéficie d'un flux constant de clientèle tout au long de la journée, porté par les riverains, les actifs et les usagers du Métro. Les atouts Emplacement hautement stratégique Excellente visibilité sur un axe très fréquenté Zone de chalandise dense et dynamique Produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement sécurisé Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Groupe Capital Transaction