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Commerce 57 m² à louer à Longjumeau

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€230,000

Loyer au m²

€4,035

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

57 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Longjumeau

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Description

Le Boutiquier vous propose, à Longjumeau (91160), les murs occupés d'un local commercial de 57 m², exploité par un opticien. Idéalement situé au 72 rue du Président François Mitterrand, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur une artère commerçante et passante de la ville. L'environnement immédiat se compose de nombreux commerces de proximité, de services, et d'un accès facile à la gare RER C de Longjumeau. La commune, qui compte plus de 21 000 habitants, assure un flux piéton constant et une clientèle locale fidèle. Date de prise d'effet du bail : 17 décembre 2024 Le loyer net facturé :15 €348 euros par an Charges annuelles : 1 €500 euros. La taxe foncière : 850 euros est imputée au locataire. Prix : 230 €000 euros FAI Rentabilité : 6,67 % REF : BO3-1747

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