Location Boutique Paris (75) 635 m²
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Commerce 588 m² à louer à Paris
Loyer mensuel
€31,666
Loyer au m²
€54
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
588 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Paris
Ville
Paris
Arrondissement
Paris 6e Arrondissement
Description
NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de Saint-Germain-des-Prés, offrant une surface totale d'environ 587,30 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 100,00 m² (HSP env. 3,25 m)
Mezzanine : environ 64,40 m² (HSP env. 2,35 m)
1er étage : environ 68,10 m² (HSP env. 2,60 m)
2e étage : environ 77,20 m² (HSP env. 2,40 m)
Sous-sol communiquant : environ 78,70 m² (HSP env. 2,25 m)
Toiture / locaux techniques / Terrasse : environ 99,20 m²
Surface utile totale : environ 388,40 m²
Surface de vente (RDC + Mezzanine + 1er étage) : environ 232,50 m²
Façade vitrée : environ 8 m linéaires
Le local bénéficie d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages, d'une extraction de 400 mm, ainsi que d'une chambre froide.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et prestigieux, avec de nombreuses enseignes à proximité telles que Louis Vuitton, Chanel, Apple, Zara, Starbucks, Café de Flore et Les Deux Magots, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux.
Surface : 588 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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