Commerce 60 m² à louer à Levallois-Perret

Opportunité au coeur de Levallois Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé, à proximité du RER Clichy-Levallois et du métro Anatole France. Niché dans un environnement dynamique et commerçant, cet emplacement bénéficie d'un fort potentiel, particulièrement adapté à des activités telles qu'un cabinet médical, une agence immobilière, un salon de coiffure ou de beauté. Le bien se compose d'une surface totale d'environ 60 m², comprenant 40 m² en rez-de-chaussée et 20 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il dispose d'une belle façade linéaire d'environ 5 mètres, offrant une bonne visibilité. Les conditions financières sont les suivantes : loyer mensuel de 1 800 € HT et honoraires d'agence fixés à 8 000 € HT, à la charge du preneur. Cet emplacement présente de nombreux atouts : il est situé dans un quartier à forte densité de population, bénéficiant de projets urbains en cours et d'un tissu commercial bien établi. Il est également très bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite l'accès pour la clientèle et les professionnels. Son environnement immédiat — composé d'écoles, de bureaux et d'habitations — génère un flux constant de passage et favorise la synergie avec les commerces voisins. En résumé, ce local constitue une excellente opportunité d'implantation pour tout porteur de projet souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur attractif, en plein essor et à fort potentiel de valorisation. Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué