Commerce 60 m² à louer à Paris

OPPORTUNITÉ À SAISIR - CESSION DE BAIL COMMERCIAL À PARIS 6ÈME CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : TYPE DE TRANSACTION : Cession de bail TYPE DE BIEN : Commerce TYPE DE BAIL : Bail commercial (3/6/9) DROIT AU BAIL : 180 000 € LOYER HC : 1 300 € HT / mois CHARGES : 100 € HT / mois PAIEMENT : À terme à échoir HONORAIRES LOCATAIRE : 20 000 € HT DÉPÔT DE GARANTIE : 7 000 € DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : RUE COMMERÇANTE : Situé dans une rue passante et commerçante du 6ème arrondissement ENSEIGNE ACTUELLE : Au Verger d'Assas SURFACE TOTALE : 60 m² Sous-sol : 20 m² Rez-de-chaussée : 40 m² AFFAIRE D'ANGLE : Oui, offrant une excellente visibilité QUARTIER : Sèvres Babylone, à proximité immédiate de nombreux commerces et bureaux ENSEIGNES À PROXIMITÉ : Hôtel Lutecia Banque de France Super U Agence Immobilière Bistrot Italien Chocolatier Puyricard Maison des Sciences de l'Homme Retouche La Compagnie du Lit AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : Zone dynamique et recherchée, idéale pour une activité de proximité Fort passage piéton et clientèle variée À quelques pas du métro Sèvres Babylone, avec un accès rapide aux transports publics Quartier très prisé pour les commerces, avec une clientèle locale et touristique Proximité d'enseignes prestigieuses et de lieux emblématiques de Paris IDÉAL POUR LES ACTIVITÉS SUIVANTES : Commerces de détail (alimentation, mode, décoration) Café, restaurant, épicerie fine Services (salon de coiffure, institut de beauté) Bureaux ou espace de coworking Showroom ou magasin de créateurs Activités de bien-être ou santé (kinésithérapie, ostéopathie, etc.) CONTACTEZ-NOUS : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Groupe Capital Transaction 290 rue de Charenton, 75012 Paris