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Commerce 60 m² à louer à Lons-le-Saunier

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Loyer mensuel
€115,000
Loyer au m²
€1,917

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Boutique
Surface
60 m²

Localisation

Département
Jura
Ville
Lons-le-Saunier

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Description

Le Boutiquier vous propose, à Lons-le-Saunier (39000), les murs occupés d'un local commercial de 60 €m² en rez-de-chaussée. Situé au 11 €Avenue Jean?Moulin, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité dans la capitale jurassienne, ville dynamique de près de 17 €000 €habitants. Le quartier, vivant et commerçant, se trouve à courte distance du centre-ville, avec un passage piéton et automobile régulier. À seulement quelques minutes à pied, l'Intermarché?SUPER de la rue de la Vallière constitue une locomotive quotidienne pour la clientèle locale, tandis que la zone commerciale de l'Étoile (Decathlon, Boulanger, Action, McDonald's) accessible en moins de cinq minutes en voiture attire un flux de visiteurs continu, renforçant l'attractivité du secteur pour tout commerce implanté dans le local. Loyer net actuel : 9 €120,92 € euros HC HT par an Loyer net post révision : 11 €457,95 euros HC HT par an La taxe foncière : 1 €552 € euros, non imputée au locataire Charges annuelles : 1 €800 € euros. Prix : 115 €000 € euros FAI Rentabilité : 9,96% REF?: BO3-1736

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