Commerce 60 m² à vendre à Paris

Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de lafayette cadet maubeuge un commerce d'une surface totale de 60 m² : Ce local bénéficie d'un environnement très vivant, mêlant bureaux, commerces et flux piéton soutenu, sur un axe également très fréquenté par les voitures. Le lieu développe environ 60 m² au total : • 40 m² en rez-de-chaussée, avec une façade lumineuse d'environ 8 mètres linéaires • 20 m² en sous-sol qui constitue un véritable atout économique.il est actuellement aménagé avec deux cabines esthétiques, chacune louée 600 €, générant un revenu supplémentaire. L'environnement commerçant immédiat comprend notamment Carrefour et Franprix, contribuant à un passage régulier tout au long de la journée. Le commerce sera cédé après renouvellement du bail, ce qui permettra au repreneur de bénéficier d'un bail neuf, avec la possibilité d'exploiter des activités telles que restauration sans nuisance ou commerce de bouche sans nuisance. Aujourd'hui exploité en salon de beauté / centre esthétique, le lieu peut également s'adapter à de nombreux projets grâce à sa configuration et à sa visibilité : fromagerie, épicerie fine, cave à vin, coffee shop, bar à jus, restauration légère sans nuisance, ou poursuite de l'activité esthétique / bien-être. Un emplacement qui combine visibilité, flux et optimisation des espaces, laissant entrevoir plusieurs pistes de développement selon le projet porté. Prix : 105 000 € Loyer : 2 160 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 95 € /HT /MOIS Honoraires : 10 500 € H.T Ref annonce : 15-334228 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.