Commerce 60 m² à louer à Paris

Nation cours de vincennes 75011 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier dynamique de Nation un local d'une surface totale de 60m² bénéficiant d'un linéaire de façade de 5,5 mètres offrant une visibilité optimale sur un axe à fort flux piétonnier et automobile. La configuration se compose intégralement d'un rez-de-chaussée de 60m² parfaitement exploitable. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant dense et qualitatif, porté par la proximité d'enseignes nationales majeures telles que Naturalia, Picard et LCL. Ce secteur recherché garantit une chalandise mixte composée d'une clientèle de bureaux, de résidents et de flux de passage constants. Le local est déjà équipé d'un point d'eau et de sanitaires, répondant aux standards opérationnels immédiats. Ce bien est particulièrement adapté pour de la restauration sans nuisances, permettant d'envisager des concepts de coffee-shop, de petite restauration froide ou de comptoir de dégustation. Sa structure se prête également idéalement à des activités de prêt-à-porter, d'optique, de soins esthétiques ou de services à la personne. La largeur de la vitrine constitue un atout majeur pour la mise en valeur de produits ou de services haut de gamme. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Prix : 120 000 € Loyer : 1 950 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 150 € /HT /MOIS Honoraires : 12 000 € H.T Ref annonce : 15-339994 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.